Warum sollte ich in Immobilien investieren?
Ob Ersparnisse oder Erbschaft: Viele Anleger stehen vor der Frage, wie sie ihr Geld langfristig sinnvoll investieren sollen. Die beliebtesten Anlageformen der Deutschen sind: Anlagen im Girokonto können schnell an Wert verlieren. Girokonten werfen überdies kaum noch Zinsen ab. Daher hat die Attraktivität von anderen Anlageklassen wie Aktien oder ETFs in der Vergangenheit stark zugenommen. […]
Wann lohnt es sich, eine Immobilie zu kaufen?
Ob für sie der richtige Zeitpunkt für eine Immobilieninvestition gekommen ist, hängt 2 wesentlichen Themen ab: Der aktuellen Lebenslage sowie der derzeitigen Marktsituation. Aktuelle Lebenslage Deine Lebenslage eignet sich, um in Immobilien zu investieren, wenn Banken dich als finanzierbar einstufen oder du die Immobilie mittels Eigenkapital bezahlen kannst. In den meisten Fällen nutzen Personen ihre […]
Immobilien vs. Aktien & ETFs
Immer mehr junge Leute sind in den letzten Jahren auf den Aktienmärkten aktiv geworden. Viele denken, dass sie so auf der sicheren Seite sind, wenn es um die Vorsorge geht. Einige haben sicherlich gute Renditen erzielen können, andere mussten sich aber auch mit den extremen Wertschwankungen der ausgewählten Aktien oder ETFs auseinandersetzen. Wenn man vor […]
Zinsen: Definition & Entwicklung
Die Zinsen, die bei der Immobilienfinanzierung anfallen, werden als Bauzinsen bezeichnet, manchmal auch als Hypothekenzinsen oder Baukreditzinsen. In der Regel nehmen die potenziellen Eigentümer einen Kredit auf, um ihre Bauarbeiten oder den Kauf der Immobilie zu bezahlen. Die anfallenden Bauzinsen werden verwendet, um die kreditgebende Bank für die Bereitstellung des Immobilienkredits zu bezahlen. Die Angebote […]
Die größten Fehler beim Immobilienkauf
Früher hatten Immobilieninvestoren die Herausforderung, vor einem langwierigen und komplizierten Prozess zu stehen. Das hat häufig zu Fehlern geführt. Mit einer professionellen Beratung kannst du folgende Fehler vermeiden: Fehlender Vergleich bei der Finanzierung Die aktuelle Marktlage führt dazu, dass einige Banken ihre Konditionen schon angepasst haben, andere aber noch günstige Zinssätze anbieten. Da es meist […]
Steuerliche Vorteile beim Immobilienkauf
Staaten haben die Möglichkeit, Investitionen zugunsten von Anlegern durch vorgeschriebene und genau definierte Steuererleichterungen zu beeinflussen. Das ermöglicht Anlegern, von den Vorteilen des Einkommensteuergesetzes zu profitieren und den Staat in den Vermögensaufbau miteinzubeziehen. Insbesondere bei Immobilien zu Anlagezwecken ist mit einem Steuerspareffekt zu rechnen. Bei als Kapitalanlagen gehaltenen Immobilien gibt es viele Möglichkeiten, die Anschaffungskosten […]
