Ob Ersparnisse oder Erbschaft: Viele Anleger stehen vor der Frage, wie sie ihr Geld langfristig sinnvoll investieren sollen. Die beliebtesten Anlageformen der Deutschen sind:
- Sparen auf dem Girokonto
- Sparbuch
- Renten- und Kapital-Lebensversicherung
- Bausparvertrag
- Immobilien
Anlagen im Girokonto können schnell an Wert verlieren. Girokonten werfen überdies kaum noch Zinsen ab. Daher hat die Attraktivität von anderen Anlageklassen wie Aktien oder ETFs in der Vergangenheit stark zugenommen. Doch nicht jeder Privatinvestor will sich am Auf und Ab an den Börsen beteiligen. Außerdem profitieren sie bei Immobilien von einer direkten Verzinsung durch die Mieteinnahmen. Sie sind somit unabhängig von Banken und Brokern. Wenn sie in Immobilien investieren, lassen sich langfristig regelmäßig Mieteinnahmen sowie steuerliche Vorteile beim Finanzamt erzielen.
Inflation bezeichnet den Anstieg der Verbraucherpreise. Wenn etwas also inflationsbedingt an Wert verliert, kann das geschehen, wenn die Geldmenge auf dem Markt erhöht wird, während die Produktion von Gütern nicht gleichermaßen wächst. Dies führt zu einem Preisanstieg. Historisch kam es in Deutschland in den letzten 50 Jahren zu Preissteigerungen über 380% (Quelle: Statista). Aktuell ist die Inflation besonders stark dadurch beeinflusst, dass die Lieferungen von Mineralölprodukten sowie Energie (Strom, Benzin etc.) reduziert wurden und in diesem Zuge die Preise angestiegen sind. Wenn du selbst Vermieter bist, kannst du dich vor dieser Entwicklung schützen.
Bist du auf der Suche nach sicheren Immobilieninvestments anstelle von schwankungsintensiven Aktien? Dann bist du mit deiner Einschätzung in guter Gesellschaft: Privatpersonen in Deutschland vermieten rund 15 Millionen Wohnungen (Quelle: Mikrozensus 2018, Statistisches Bundesamt).
